Bazą do oznaczenia posiadanej przez nas kredytowej zdolności są zarobki, które mamy obowiązek naprawdę bardzo dobrze udowodnić. To tak samo wymaga pewnej ilości odpowiednich papierków, jest ich wprost całe mnóstwo. Dopiero w takim momencie, gdy zreferujemy wszystkie potrzebne papiery, w oddziale banku zostaje uruchomiona cała proceduraweryfikacji. Trudność w uzyskiwaniu pieniędzy z rozwiązań, którymi są kredyty hipoteczne polega aktualnie na tym, że na rynku ekonomicznym panuje skomplikowana sytuacja. Ludzie, którzy są już obłożeni kredytem, muszą się liczyć zmożliwością zmiany kwot raty, która może wynikać z bardzo radykalnych wahań kursów walut. Mimo tego faktu, ludzie się raczej nie zniechęcają, ponieważ przydzielenie kredytu jest tak naprawdę ważnym krokiem ku stopniowej realizacji poważnych życiowych przedsięwzięć, które wpływają na to, że wzrasta jakość życia.

Teoretycznie, można byłoby pokusić się o stwierdzenie, iż biorcami kredytów są różne osoby, w wiekowym przedziale od 20 do pięćdziesiątego roku życia. Pomimo tego jednak, osoby młode to największa część populacji krajowych kredytobiorców. Osoby starsze mają pewną łatwość w otrzymaniu zgody na pomoc kredytową od banku, chociażby ze względu na fakt, że mogliby się poszczycić znacznie dłuższym stażem pracy. Fakt ten od razu podwyższa ich wiarygodność kredytową w oczach banku. Prawda jest taka, że proceduralna strona pozyskiwania kredytu może być dosyć żmudna i naprawdę długotrwała, nieważne, w jakim wieku jesteśmy. Wobec labilnej sytuacji ekonomicznej na świecie, banki stały się po prostu znacznie bardziej ostrożne w wydzielaniu kredytowych środków.